Dettagli
| Tipo Annnuncio: |
Vendita da Privato |
| Prezzo: |
1.250.000,00 € |
| Tipo immobile: |
Villa |
| Condizione: |
Ottimo - ristrutturato |
| Superficie calpestabile: |
725 m2 |
| Camere da letto: |
3 |
| Bagni: |
3 |
| Terreno: |
85000 m2 |
| Classe energetica: |
E 167,79 kWh\m2a |
Rif. 635 - Vendesi villa signorile indipendente con azienda vitivinicola di 8,90 ettari posta in posizione molto panoramica dalla Val Trebbia, formata da:
37000 mq di vigneto DOC, uliveto, boschi, frutteto, terreni coltivabili, pozzi.
Cantina completa di serbatoi in acciaio inox, serbatoi a pressione inox per vini frizzanti, catena di imbottigliamento ed etichettatura per fornire al consumatore un prodotto imbottigliato, finito e di qualità. Produzione annua di vino DOC, ripartita nelle seguenti tipologie: Ortrugo, Malvasia, Trebbianino Val Trebbia, Sauvignon.
Attrezzature per la coltivazione agricola.
Abitazione di ampia metratura composta nello stesso piano da:
ingresso, salone da pranzo con decori e stucchi, balcone, cucina, due bagni, due camere, terrazzo di 60 mq con colonnette in pietra tornita e pavimentazione in granito fiammato, garage piastrellato per due ampi posti auto, locale caldaia con lavanderia, ripostiglio, ricovero attrezzi e portico. Al piano superiore mansarda di circa 160 mq con balcone.
I muri esterni sono coibentati con lana di vetro, i solai sono isolati con spesso strato di argilla espansa, il tetto di tipica forma spiovente è coibentato con lana di vetro, l'impianto di riscaldamento funziona con caldaia a legna. I serramenti sono in robusto ed elegante legno di noce massello, i pavimenti sono in granito lucidato, tranne i bagni che sono piastrellati. L'abitazione è fornita di acqua proveniente da acquedotto comunale. Energia elettrica 220 V e 380 V.